Pasif gelir - Passive income

Bu makale muhasebe ve vergilendirmede kullanılan kategori hakkındadır. Mülk sahipliğine dayalı kazanılmamış gelirin alt kümesi için, bkz. mülk geliri . Mülk gelirini içeren genel kavram için, bkz. kazanılmamış gelir .

Pasif gelir , kazanmak ve sürdürmek için minimum emek gerektiren gelirdir. Kazanan, geliri artırmak için çok az çaba harcadığında, buna aşamalı pasif gelir denir. Pasif gelir örnekleri, kira geliri ve kazananın maddi olarak katılmadığı herhangi bir ticari faaliyeti içerir. Gibi Bazı yargı vergi otoriteleri, Milli Gelir İdaresi yılında Amerika Birleşik Devletlerinde , bu tür düzenli veya sözleşme istihdam gelen kazanç olarak gelir başka biçimlerde, gelen pasif gelir ayırt edileceğini ve farklı vergilendirmeye olabilir.

Amerika Birleşik Devletleri

Amerika Birleşik Devletleri İç Gelir Servisi, geliri aktif gelir, pasif gelir veya portföy geliri olarak sınıflandırır. Pasif geliri yalnızca iki kaynaktan veya "pasif faaliyetlerden" gelen olarak tanımlar: kiralama faaliyeti veya "maddi olarak katılmadığınız ticaret veya ticari faaliyetler". Diğer finans kurumları ve devlet kurumları da bunu, sermaye artışının bir sonucu olarak veya negatif vitesle ilgili olarak elde edilen bir gelir olarak kabul eder . Pasif gelir genellikle vergiye tabidir .

Aktif gelir, tüm vergilendirilebilir gelirler ve kazananın çalışmak için aldığı ücretler dahil kazanılan gelirdir . Aktif gelir, ücretleri, serbest meslek gelirini ve bir S şirketine veya ortaklığına maddi katılımı içerir . Portföy geliri temettüler , faiz , sermaye kazançları ve bazı telif hakları gibi yatırımlardan elde edilir .

Pasif aktiviteler

Üç tür pasif aktivite vardır:

  • Nakit akar mülkiyet geliri sermaye sahipliğinizden kar dahil, gibi kaynakların mülkiyeti kira kira geliri , nakit akar mülkiyet veya herhangi bir parça gayrimenkul finansal varlıkların sahip ve ilgi.
  • Yıl içinde maddi olarak katılmadığınız ticaret veya ticari faaliyetler.
  • Bir şirket (lisans alan) tarafından başka bir şirkete veya kişiye (lisans veren) onun fikri mülkiyetini (kitap, müzik, video) veya patenti kullanma hakkı için yapılan ödemeler olan telif hakları . Bununla birlikte, İç Gelir Servisi, telif ücretlerini yalnızca "bir ticaret veya işin olağan seyrinde elde edilmedikleri" zaman pasif gelir olarak kabul eder.

Bazı limited ortaklıklar, limited ortağın şirkette herhangi bir rolü olmadığı ve sermaye yatırımını faaliyet kârından bir pay karşılığında değiştirdiği sürece pasif olarak kabul edilebilir.

Kiralama faaliyetleri

Bir kiralama faaliyeti olarak kabul edilebilmesi için, müşteriler tarafından maddi mülk kullanılır ve faaliyetten ödenen gelir, mülkün kullanımı için ödenen tutardan gelir ve aşağıdaki durumlarda kiralama sayılmaz:

Ortalama müşteri kullanım süresi:

  • 7 gün veya daha az
  • 30 gün veya daha az ve önemli kişisel hizmetler sağlandı

Kaynaklar

Bu makalede gösterilenden daha fazla pasif gelir türü vardır. Her durumda, önce mali müşavir ile görüşmek tercih edilir .

Pasif gelir elde etmenin en popüler ve en basit yollarından biridir. Bir kişi bir bankaya belli bir miktar para verir ve her ay faiz alır.

Menkul kıymetin yarattığı kâr, genel olarak taşıdığı riskle ters orantılıdır.

  • Tahviller

Tahviller, devlet veya şirket tarafından yatırım kazanmak için ihraç edilen borçlanma senetleridir. Bir kişi tahvil satın alarak, belirli bir süre için ihraççıya tasarruf sağlıyor. Karşılığında ise bono geçerlilik süresinin en sonunda gelir elde eder ya da sözde kupon geliri de elde edebilir.

  • temettü stokları

Pasif olarak gelir elde etmenin güvenilir bir yoludur. Ancak arzu edilen risk/gelir oranına sahip hisse senetlerini bulmak için yapılan araştırmalardan bahsetmek önemlidir.

Ayrıca bakınız

Referanslar

Dış bağlantılar