801 Büyük -801 Grand

801 Büyük Yüksek Bina
801 Büyük Yüksek Bina
	801 Grand'ın kuzeydoğu köşesinin görünümü. Principal Financial Group'un genel merkezi olan 711 High Street ön planda
Genel bilgi
Konum	801 Grand Avenue ; Des Moines , Iowa , Amerika Birleşik Devletleri
inşaat başladı	1989
Tamamlanmış	1991
Mal sahibi	Ana Finans Grubu
Yükseklik
Çatı	630 fit (190 m)
Teknik detaylar
Kat sayısı	45
Zemin alanı	922.467 fit kare (85.700,0 m 2 )
tasarım ve yapım
Mimar(lar)	HOK
İnternet sitesi
	801grand.com _

801 Büyük Yüksek Bina ( 801 Büyük Bina olarak anılır ve daha önce Ana Bina olarak bilinir ), Des Moines , Iowa , Amerika Birleşik Devletleri'nde JLL Americas tarafından işletilen ve yönetilen ve Principal Financial Group'a (Müdür ) ait olan 45 katlı bir gökdelendir. Emlak) . 801 Grand Building, 1989 yılında inşa edilmiştir ve Iowa'daki en yüksek binadır. Bina, Principal Financial Group tarafından yönetilen şehir merkezindeki daha büyük bir kampüsün parçası ve tepesinde bir hava geçidi ve sekiz kenarlı bir bakır piramit bulunuyor.

Tarih

801 Grand Building'in resmi inşaatı 1989'da, geliştiriciler ve mal sahipleri olarak Principal Financial Group'un hizmet vermesiyle başladı. Şubat 1989'da 38.860 yarda küp (29.710 m ³ ) betondan oluşan temel döküldü ve 139 keson açıldı. Bina, Hellmuth Obata ve Kassabaum tarafından tasarlanmıştır . Binanın tasarım aşamasında kule, ofis alanlarını barındıracak ve yerel bölgenin mimarisiyle harmanlanacak şekilde tasarlandı. Kule, Des Moines şehri tarafından inşa edilen ve finanse edilen 19 milyon dolarlık ek otoparkla birlikte inşa etmek için 70 milyon dolara mal oldu. Bina, yüzde 62'si binanın tamamlanmasından önce kiralanmış olan 705.000 metrekarelik ofis alanına sahipti. 1990'da Demokrat vali adayı Donald Avenson , neredeyse tamamlanan binayı gezdi, özellikle 40. ve 41. katları ziyaret etti. Toplamda, proje bir düzine ayrı işçi sendikasını temsil eden yaklaşık 500 işçiyi içeriyordu.

45 katlı 801 Grand Building, 1991 yılında tamamlanarak hizmete açılmıştır. Binaların yöneticisi olarak JLL Americas şirketi hizmet vermektedir. Tamamlandığında, 630 fitlik (190 m) bina , Iowa'daki en yüksek bina olarak Ruan Center'ı geride bıraktı. Binanın yüksekliği One Kansas City Place'den (626 fit (191 m) yüksekliğinde) ve St. Louis'deki Metropolitan Meydanı'ndan (591 fit (180 m) yüksekliğinde) daha uzundu ve bu, onu Chicago ve Denver arasındaki Orta Batı'daki en yüksek bina yapıyor. Bu rekor, 2002 yılında Omaha'nın First National Bank Tower tarafından kırıldı .

2014 yılında, Principal Financial Group şehir merkezindeki tüm kampüsünü diyot ışıklarıyla yeniden donattı . Başlangıçta kampüste beyaz ışıklar vardı, ancak beyaz ışıkların mısır kurdu güvelerini çekmesi ve öldürmesiyle ilgili sorunlar nedeniyle bunlar LED olarak değiştirildi . Bu proje, 284 milyon dolarlık bir yenilemenin parçasıydı.

Tasarım

801 Grand Building, postmodern bir tasarıma sahiptir . Kulenin dış cephesi, üst katlarda teraslar ve gerilemeler bulunan granitten yapılmıştır. Bu, binanın şehrin silüeti üzerindeki etkisini en aza indirmek için tasarlandı. Toplamda, binanın duvarları toplam 3.000.000 pound (1.400.000 kg) granit gerektiriyordu. 801 Grand'ın dış kısmında kullanılan granit, kendine özgü altın rengiyle bilinen Venedik altın granitidir. 801 için kullanılan taş ilk olarak Brezilya'da çıkarıldı, İtalya'da işlendi ve Des Moines'e ithal edildi. Tersine, pencereler daha koyu bir granit çeşidiyle çerçevelenmiştir.

Binanın tepesi bakırla kaplı sekiz kenarlı bir piramittir. Başlangıçta, tasarımcılar bakırın oksidasyon yoluyla bakır pası rengine dönüşmesini amaçladılar . Ayrıca, orijinal 1987 tasarımları, binanın profilini Des Moines'in silüetinin geri kalanıyla harmanlamak için tasarlanmış açık yeşil bir başlığı göstermektedir. Bu, atmosferdeki nispeten düşük kükürt kirliliği seviyeleri nedeniyle asla başarılamadı , bu da bakır piramidin koyu kahverengi bir renge oksitlenmesine yol açtı.

801 Grand'ın alt üç katı, perakende satış mağazaları ve restoranlar için, üst katlar ise ofis alanı için ayrılmıştır. Üçüncü kat bir skywalk sistemine bağlanıyor ve en üstteki iki kat özel restoran olarak hizmet veriyor. Yapı, Amerikan Mimarlar Enstitüsü'nün Iowan şubesi tarafından 20. Yüzyılın en önemli 50 Iowa Binasından biri olarak seçilmiştir .

Önemli kiracılar

1993 yılında, 801 Grand'ın ikinci katında 801 Chophouse kuruldu. 2022'de Des Moines Register , 801 Chophouse'u Des Moines'teki en iyi 12 et lokantası arasında listeledi. Bu restoran, zincirin amiral gemisi olarak hizmet veriyor ve sığır temalı sanat eserlerinden oluşan bir galeriye sahip. Et lokantası, Iowa toplantıları sırasında fiili bir kulüp binası olarak kullanıldı ve genellikle politikacılar ve haber personeli tarafından ziyaret edildi.

2010 yılında, First Church of Christ, Scientist , Des Moines binalarından 801 Grand'a taşındı. 2020'de sigorta şirketi F&G , genel merkezlerini 801 Grand Building'e taşıdı. ^{Bu hareket, 83.000 fit karelik (7.700 m 2} ) ofis alanının 9.4 milyon dolarlık bir yenilemesini içeriyordu .