SmartCity, Koçi - SmartCity, Kochi
 | |
| sanayi | Bilgi Teknolojileri İş Parkı |
|---|---|
| Tür | Altyapı Hizmet Sağlayıcı |
| Merkez | Koçi ,, |
Kilit kişiler |
Manoj Nair, CEO |
| Sahip | %16 Kerala Hükümeti, %84 Dubai Holding |
Çalışan Sayısı |
5.000 |
| İnternet sitesi | www.smartcity-kochi.in |
SmartCity Kochi bir olan bilgi teknolojisi özel ekonomik bölge içinde Kochi , Kerala , Hindistan . Smart City (Kochi) Infrastructure Pvt adlı bir ortak girişim şirketi. Ltd., projeyi uygulamak için Kerala Hükümeti (%16 holding) ve Dubai Holding (%84 holding) tarafından kuruldu . Proje 246 akrelik (99.6 ha) bir alana yayılmıştır ve en az 6.21 milyon fit karesi özellikle BT/ITES/müttefik hizmetler için olacak olan minimum 8.8 milyon fit kare inşaat alanı öngörmektedir. Projenin 90.000'den fazla doğrudan iş yaratması bekleniyor.
Bir 6,50,000 metrekare oluşan projenin 1. Aşama. Ft. BT, SCK-01 ve ilişkili altyapıyı adlı kule o zamana kadar, 20 Şubat 2016 tarihinde açıldı Kerala Baş Bakan , Oommen CHANDY . SmartCity Kochi, SmartCity'nin dünya çapında geniş bir bilgi tabanlı endüstri ilçeleri ağı kurma vizyonunun ilk iki projesinden biridir . Diğeri ise Ekim 2010'da ilk etabı açılışı yapılan SmartCity Malta'dır . SCK-01, aralarında Baker Hughes ve Ernst & Young gibi Fortune 500 şirketlerinin de bulunduğu 20'den fazla şirkete ev sahipliği yapmakta ve 5.000'den fazla profesyonel istihdam etmektedir.
Tarih
Proje başlangıçta BT Bakan PK Kunjalikkutty tarafından başlatılan UDF hükümet ne zaman 2004 Daha sonra içinde Oommen Chandy Baş bakanıydı, hükümet davet Dubai Internet City fizibilite çalışması için yetkilileri ve sonradan anlaşılması Zaptı (MoU) imzalandığı 2005 yılında. Anlaşmanın devletin çıkarına olmadığını iddia eden muhalefet partilerinin protestoları ve yaklaşan eyalet meclisi seçimleri nedeniyle hükümet projeye devam edemedi.
VS Achuthanandan başbakan olarak devraldıktan sonra , Dubai İnternet Şehri ekibini başka bir tartışma turu için davet etti . Yeni öneriler önerdi ve Oommen Chandy hükümeti tarafından imzalanan daha önceki MoU'yu değiştirdi . 13 Mayıs 2007'de Kerala Hükümeti ve TECOM Investments yetkilileri güncellenmiş çerçeve anlaşmasını imzaladılar. Ardından, sonraki dört yıl boyunca, eyalet hükümeti ve TECOM arasındaki çözülmemiş birkaç farklılık nedeniyle proje durma modundaydı. En büyük engel, TECOM'un %12'lik serbest arazi üzerinde satış hakkını talep etmesiydi. Hükümet, %12'lik serbest araziyi yalnızca ÖEB'nin içinde vermeye hazırdı, bu da TECOM'un Hindistan Hükümeti'nin ÖEB politikası kapsamında bu bölümü üçüncü bir tarafa satmasını imkansız hale getirdi .
Bu sorunlar 2 Şubat 2011'de Başbakan VS Achuthanandan ile Dubai Dünya Grubu ve BAE Dubai Holding Grubu Yüksek Mali Komitesi üyesi Ekselansları Ahamed Humaid Al Tayer arasında yapılan bir toplantıda çözüldü . Bu atılım, Norka-Roots Başkan Yardımcısı ve eyaletten ünlü bir işadamı MA Yousuf Ali'nin arabuluculuğu sonucunda geldi .
Projenin ilerlemesi
Şubat 2011'de anlaşmazlıkların çözülmesinden sonra proje ivme kazanmış ve şu anda inşaat aşamasına geçmiştir. SmartCity'nin inşaatı, 8 Ekim 2011'de Başbakan Sayın Oommen Chandy tarafından şantiyede düzenlenen ışıltılı bir etkinlikle başlatıldı. SmartCity Deneyim Pavilion idari ve proje yönetim ekibi için ofisleri bulur, o zamana kadar, 20 Şubat 2016 tarihinde açıldı projenin 9 Haziran 2012 yılına Faz I başlatıldı Kerala Baş Bakan , Oommen CHANDY .
Ticaret Bakanlığı, Aralık 2011'de 246 dönümlük arazinin tamamı için tek bir SEZ statüsü verdi. Arazi bir su kütlesi ile ayrıldığından, tek bir SEZ statüsü alma konusunda birkaç sorun vardı. Projenin tek bir ÖEB olarak onaylanması, çok amaçlı bir ÖEB'nin faydalarından yararlanmak için önemliydi.
Mayıs 2016'da faaliyete geçen ilk aşama, Hindistan'ın en büyük LEED Platinum dereceli BT binalarından biri olan 6.50.000 fit kare alana sahip dört katlı bir binayı içeriyor.
6 milyon metrekareyi aşan geliştirmeyi içeren ikinci aşama şu anda devam ediyor ve 2021 yılına kadar tamamlanması bekleniyor. Geliştirme, SmartCity Kochi ile anlaşma imzalayan çeşitli ortak geliştiricilerin desteğiyle yürütülüyor. Abu Dabi merkezli LuLu Group'un bir yan kuruluşu olan Sands Infra, Hindistan'ın en yüksek BT kuleleri olması planlanan 32 katlı ikiz kuleler inşa ediyor. Geliştirme, tamamen doluyken 30.000'den fazla iş yaratma potansiyeline sahip 3,7 milyon metrekarelik yerleşik alanı kapsıyor. Diğer gelişmeler arasında Bangalore merkezli Prestige Group tarafından iki kule boyunca 1,2 milyon fit kare, Dubai merkezli Holiday Group tarafından 1,5 milyon fit kare, Maratt Ltd tarafından 4,00,000 fit kare ve modern bir Dünyanın en büyük özel K-12 eğitimi sağlayıcısı olan Dubai merkezli GEMS Education tarafından 3000'den fazla öğrenciyi ağırlama kapasitesine sahip okul . Potansiyel yatırımcılar, tahmini 4000 rupi tutarında taşınmaya hazır konut arazileri inşa etmeyi planladıkları için üçüncü, dördüncü ve beşinci aşamalar da tartışılıyor.
| Bina | Faz | Mevcut boyut | komisyon yılı |
|---|---|---|---|
| operasyonel | |||
| SCK-01 | 1 | 650.000 fit kare (60.400 m 2 ) | 2016 |
| GEMS Modern Akademi | 2 | 200.000 fit kare (18.600 m 2 ) | 2019 |
| Yapım halinde | |||
| sonsuz kum | 1 | 3.700.000 fit kare (343.700 m 2 ) | 2019 |
| Prestij Siber Yeşil-1 | 1 | 1.200.000 fit kare (111.500 m 2 ) | 2021 |
| Maratt Bilişim Kulesi | 1 | 360.000 fit kare (33.400 m 2 ) | 2021 |
| Planlama Altında | |||
| Tatil Grubu Bilişim Kulesi | 1 | 1.470.000 fit kare (136.600 m 2 ) | 2023 |
Anlaşma
Kerala Hükümeti ve Tecom yatırımları arasında imzalanan anlaşmaya göre, proje ₹ 2000 Crore yatırım bekliyor . Proje 246 dönümlük (99.6 ha) üzerine yayılacaktır. Tamamlandığında, SmartCity Kochi ülkedeki en büyük BT parklarından biri olacak . Projenin en az 8.800.000 fit kare (820.000 m 2 ) yerleşik alana sahip olması ve minimum 6.200.000 fit kare (580.000 m 2 ) BT/ITES/ortak hizmetler için ayrılmış olması bekleniyor . Tecom Investments grubu tarafından Hindistan'daki ilk ve dünyada ikinci SmartCity projesi olacaktı.
Konum ve bağlantı
SmartCity Kochi, Kochi şehir merkezinden yaklaşık 12 kilometre (7 mil) ve Cochin Uluslararası Havaalanından 22 kilometre (14 mil) uzaklıktadır . Ernakulam ilçe merkezi olan Kakkanad'da yer almaktadır . Proje sahası, Kerala'daki devlete ait BT parklarından biri olan InfoPark, Kochi'nin bitişiğinde yer almaktadır . InfoPark , SmartCity, KINFRA Park vb.'nin varlığı , Kerala eyaletinde Kakkanad bölgesini IT/ITES için çok önemli bir merkez haline getiriyor.
PeakAir Pvt Ltd, SmartCity içindeki veri trafiğinin büyük bir bölümünü yönetir ve SmartCity içinde parka %100 çalışma süresi veri bağlantısı sağlayan bir Veri Merkezine sahiptir. Parkta Vodafone , Tata Communications , BSNL , Reliance , Bharti Airtel ve Power Grid Corporation of India gibi diğer büyük bant genişliği sağlayıcıları da bulunuyor.