Madde 4 yön - Article 4 direction
Bir Madde 4 yönü bir yapılır yerel planlama yetkilisi de Birleşik Krallık ve istisnai hükümet tarafından müdahaleye maruz kalabilir. Bu kısıtlamaya hizmet müsaade geliştirme insanlar hafife almak çoğu zaman planlama izni olmadan topraklarına veya evlerine yapmak ve bir çok şey, planlama onayı alemlerine getirilir, yani hak. Bu kendi içinde herhangi bir işlem yasaklamak ancak bir toprak sahibi bu şart olmazdı yönlendirme olmadan oysa planlama onayını almaları gerekmektedir anlamına gelir gelmez.
Bir Madde 4 yön gibi bir koruma atama değildir. Bu altında yapılan açıklamadır Town and Country Planlama Resullerin , özellikle Town and Country Planlama Sipariş 1995 (Genel Geliştirme İzin verilen) . Yön tamamını veya bir kısmını kaldırır izin geliştirme Bir sitede haklar. Örneğin, aksi takdirde sahip-ya olacak çoklu daire içine bir özellik dönüştürerek gelen bir aile reisi sınırlayabilir yıl bir hak başına 14 gün boyunca kendi karada araba çizme satışları tutan bir toprak sahibi durdurabilir.
Bir Madde 4 yöne tarafından geri alınamaz bazı müsaade geliştirme hakkı vardır. Bu muafiyetler geri alınamaz ulusal kaygılar, güvenlik, veya mevcut tesisler için bakım çalışmaları ile ilgili izin geliştirme haklarını sağlamak için vardır.
Madde 4 yön geçmişte özellikle etkili değildi nadiren kullanılan alet vardı ve her zaman Dışişleri Bakanı onayını gerektirdiği uygulamak zordu. 1995 Bölgesel Planlama Sipariş sürecine önemli iyileştirmeler yapılmış (Genel Geliştirme izin verilen) ve o zamandan beri Madde 4 yön kullanımı artmıştır.
Madde 4 yönde tipleri
1995 yılından beri yönde üç tür olmuştur:
- koruma alanları etkileyen Madde 4 (2) altında tarifi. Bir Madde 4 amacı (2) Yön yüksek kaliteli mimari özelliklerin tutulmasını teşvik etmek ve korumak ve inşa mirasın karakterini ve görünümünü artırmaktır. Bir Koruma Alanı tanım sadece bina ve onların karakteri bütünlüğünü korumaya yönelik bir şekilde gider. Bölgesel Planlama Yasası uyarınca, Sipariş 1995 (Genel Geliştirme İzin verilen) geliştirme hakları dahilinde mülk sahiplerini etkinleştirmek izin koruma alanının planlama izni için gerek kalmadan küçük ölçekli uzantıları ve / veya değişiklikler üstlenmek. Bu haklar kontrolsüz olduğunda bunlar koruma alanında özel aşınmaya yol açabilir.
- Sadece etkileyen 4'üncü (1) altında tarifi listelenen binaları ; ve
- 4 üncü maddede tarifi (1) diğer arazi etkileyen.
Güçler yön yapmak
Her iki madde 4 uyarınca bir yönü (1) veya 4 (2) bir koruma alanı ile ilişkili olarak İlçe veya belde planlama otoritesi tarafından yapılmış, ancak sadece diğer durumlarda bölge / ilçe konseyi tarafından edilebilir 1995 düzenin. Devlet Bakanı ayrıca bir yön yapabilir.